2027 erhält die rote Biotechnologie einen neuen Hotspot in Leipzig. Dann öffnet das Innovationszentrum auf dem Gelände der „Alte Messe“ für junge Unternehmen seine Pforten. Auf dem historischen Fundament der Halle 12 entsteht über vier Etagen ein Life Science Hub mit Offices, Laborbereichen, Werkstattflächen, Konferenzräumen und Gemeinschaftsflächen zum Netzwerken, wie z. B. im kulinarischen Gründertreff, der „Founders Cuisine“.
Flexibilität und modernste Ausrichtung zeigen sich nicht nur in den unterschiedlichen Nutzungsbereichen. Auch die Größe kann den Mieterwünschen angepasst werden. Dabei erhalten alle Gebäudeebenen die gleiche Grundstruktur mit flächendeckender Brandmeldeanlage, Aufzügen sowie gemeinsam genutzten Teeküchen und Sanitärbereichen (inkl. Behinderten-WCs).
Insgesamt entsteht auf den 10.000 qm des Life Science Hub ein vielfältiger Mix an Flächen für die jungen und innovativen Unternehmen aus technologieorientierten Branchen. Gleichzeitig profitieren diese in jeder Hinsicht von den benachbarten wissenschaftlichen Einrichtungen und Unternehmen auf dem BioCity Campus.
Miete ab 9€/m²
Die Büroflächen (175 m² - 350 m²) werden in den Obergeschossen verortet. Teilweise werden diese als Co-Working-Spaces eingerichtet. Die Struktur der Büros unterstützt somit jegliche zeitgemäße Arbeitsmodelle und Sicherheitskonzepte. Helle Farben, wohnliche Bodenbeläge, Sonnenschutz sowie Bodentanks mit strukturierter, passiver Netzwerktechnik (Cat. 6A/7A) fördern Arbeitseffizienz und Wohlbefinden der Nutzer. Die Variabilität der Flächengestaltung befriedigt alle Wünsche für konzentriertes Arbeiten bis hin zum kreativen Austausch bei der Entwicklung neuer Ideen.
In weiteren Teilbereichen der Obergeschosse sowie dem sogenannten Südportikus des Erdgeschosses, werden die Laborflächen (270 m² – 430 m²) untergebracht. Diese verfügen bereits über eine Grundmöblierung. Lüftungstechnik, Sonnenschutz, Handwaschbecken und Notduschen sowie Laborwasser gehören ebenso zur Grundausstattung wie strukturierte, passive Netzwerktechnik (Cat. 6A/7A) und Steckdosen. Selbstredend sind die Wandoberflächen scheuerfest und die Bodenbeläge wischdesinfizierbar.
Im Erdgeschoss befinden sich, jeweils dem Atrium zugewandt, die Maker Spaces (175-300 m²). Diese werden der anwendungsorientierten Entwicklung, dem Prototyping und Kleinserien vorbehalten. Dabei halten die Bereiche intensiver Nutzung stand, durch Bodenbeläge aus Kautschuk/PU und ausreichender Anzahl an passiver Netzwerktechnik (Cat. 6A/7A) sowie Steckdosen in Bodentanks und Deckenampeln. Der Sonnenschutz gewährleistet cooles Arbeiten bei sommerlichen Wettereinflüssen.
Der Life Science Hub bietet eine Reihe an Möglichkeiten, um die Gemeinschaft und das Networking ansässiger Unternehmen zu unterstützen. Hierzu zählt die Founders Cuisine. Diese befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Sie soll auch als Anlauf- und Begegnungsstelle für im Haus befindliche Unternehmen und Besucher aus den umliegenden Forschungseinrichtungen dienen. Besser können kulinarisches Erlebnis und Gründertreff nicht harmonieren.
Hohen Komfort für Autofahrer und Radfahrer bieten die Tiefgaragenstellplätze unterhalb des Gebäudes. Die Tiefgarage punktet mit gesicherten Zugängen und ausreichend Plätzen für Mieter und Gäste.
Die sehr gute Verkehrsinfrastruktur unterstützt aber auch den Nachhaltigkeitsgedanken, denn der Life Science Hub ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und jederzeit erreichbar.
Als Novum auf dem BioCity Campus präsentiert das Innovationszentrum Co-Working Spaces für Life Science Unternehmen. Startups haben die Möglichkeit organisch zu wachsen und sich zu testen bevor sie größere Räumlichkeiten anmieten. Auch Freelancer, Salespartner und Gäste sind willkommen ihrem Schaffensgeist freien Raum zu gewähren.
Das anliegende Life Science Trias aus BIO CITY LEIPZIG, BioCube und dem Frauenhofer IZI bietet den neuen Mietern ein pulsierendes Netzwerk, welches Raum für Kooperationen und Spin Offs gibt. Branchenveranstaltungen auf dem Areal des BioCity Campus wie z.B. der Stammtisch Life Sciences, laden ein, Synergien zu verstetigen.
André Hofmann (CEO)
biosaxony Management GmbH
Deutscher Platz 5c, 04103 Leipzig